2013年9月22日日曜日

相続無料相談会のお知らせ!

以前のブログでもご紹介しましたが、
10/13(日)、10/14(月祝)10:00~17:00町田市民ホールにて
相続遺言・税金対策・住宅ローンの無料相談会
を行います。





司法書士、税理士、ファイナンシャル・プランナーが無料でお話を伺います!

相続は事前の対策次第で親族間で揉めることなく、節税もできる可能性もあります。
ぜひこの機会に、一緒に相続について考えてみませんか?



当日のご相談も可能ですが、当日は混雑が予想されますので、事前の予約をおすすめします。
 
 
お問い合わせはこちらまで
0120-631-052

2013年9月17日火曜日

親子間売買の審査について

 父から子供に対し、土地建物を売却するなどの御相談が、当事務所には多くあります。

 通常の銀行に住宅ローンの審査に行くと、「親子間売買」という目的により、事前審査さえ通らないケースがほとんどです。

 また、ローンの審査をすると、信用情報に、「照会」と記載されてしまい、別の金融機関で住宅ローンの審査をする際に、マイナスポイントとなります。

 つまり、計画的な戦略が必要となるのです。

 当グループの株式会社ロイヤーズライフアシストでは、住宅金融支援機構の「フラット35」を取り扱いしております。

 親子間売買での、融資の審査可能な場合として、

①お子様がその物件に同居していない場合
②同居している場合は親子間で賃貸契約を結び継続的に賃料が親に対して支払れている場合

の2パターンがあります。

 将来、親子間売買を検討している方は、上記の審査条件を踏まえて、対策を講じると良いでしょう。

 詳細は、お気軽にご相談下さい。

             0120-631-052
             担当 ファイナンシャルプランナー 中嶋

2013年9月15日日曜日

各種イベントのお知らせ

鹿児島県にて出張相談会を行います。
9/27(金)、9/28(土)10:00~19:00
霧島市市民サービスセンター
「コア・よか」(国分パークプラザ内)中会議室
9/29(日)9:00~21:00
鹿屋商工会議所
会議室2-2
9/30(月)9:00~22:00
リナシティかのや「鹿屋市市民交流センター」
研究室

「チラシやWebで告知があると相談会場に行きづらい」というご要望にお応えして、記載会場以外の場所でのご相談も可能にしました。
 
出張相談会は事前予約制です。
当日のご相談は無料ですのでお気軽にご相談ください。
0120-631-052

老い支度セミナー

★内 容:
人生90年時代!人生の後半を充実させ楽しく過ごすためには、リスクの把握と準備が必要です。高齢者とご家族にも安心頂ける対策を伝授します。


10/4 大田区市民プラザ(小ホール)
   講師:ロイヤーズライフアシスト FP中嶋康仁



10/10 神奈川公会堂セミナー
   講師:長津田総合法務事務所 代表司法書士 髙橋欣也

http://www.nagatsuta-law.sakura.ne.jp/dl/download.cgi?name=takahashi_oi.pdf


こちらも事前予約制ですので前日までにお問い合わせください。
0120-37-1465

 
 

相続遺言・税金対策・住宅ローンの無料相談会
10/13(日)、10/14(月祝)10:00~17:00
町田市民ホール
当日のご相談も可能ですが、当日は混雑が予想されますので、事前の予約をおすすめします。
0120-631-052

2013年9月10日火曜日

住宅ローンの驚くべきデータ

 マイホームを購入する上で欠かせないのが住宅ローンです。しかし、夢のマイホームの購入だけで頭が一杯となり、熟考せずに、不動産会社の営業マンが紹介した金融機関にて、住宅ローンを組む方が非常に多いと感じます。

 しかし、驚くべきデータがあります。住宅金融支援機構のデータでは、8%~9%の方が住宅ローンを滞納している状況のようです。

 なんと、12軒に1軒の割合になります。

 私の事務所にも、住宅ローンの支払いが厳しい方や、すでに滞納している方の相談が非常に増えております。

 ご相談者の話を聞くと、住宅ローンは借金であるという認識が薄いように思います。

 せっかく手に入れたマイホームも、住宅ローンを完済しない限り、あなたの所有物となった訳ではないことをよく理解し、事前に、(不動産会社や銀行以外の)中立の立場にある専門家に相談をすることが肝要です。

 なお、司法書士高橋欣也は、住宅ローン問題で、ガイアの夜明けに特集されたり、司法書士の先生向けのDVD(発売元 株式会社レガシィ)にて講師を務めたりしており、豊富な実績を誇りますので、是非ご相談下さい。

2013年9月6日金曜日

第一回WEB戦略会議を開催!

 当事務所の広報活動を強化すべく、WEB戦略会議を開催することにしました。

 今までは、広報や折込チラシ、電話帳やバス広告等が主な顧客獲得ルートでしたが、WEBはやや弱い面がありました。

 効率的に顧客を獲得する為に、士業の広告を専門に扱う「サムライアドウェイズ」の赤池氏を迎え、代表の高橋、WEB部門責任者の横川と担当の笠井の4名で、戦略を練ることに。

 初回は、内部対策・外部対策の重要性等を、赤池氏がレクチャーして頂きました。

 今後はさらに、アクセス向上を図ります。

 これからも、司法書士法人長津田総合法務事務所・株式会社ロイヤーズライフアシスト・株式会社ロイヤーズハウジングを、宜しくお願いします。


       ※右から、赤池氏、高橋、横川、笠井です。真剣な表情で臨んでいます!

ハッピー通信9月号!

ハッピー通信9月号が完成しましたので掲載いたします。


1、毎月恒例のファイナンシャルプランナー中嶋の目⑤
     住宅ローンの話
 
2、(株)ロイヤーズライフアシストのホームページのご紹介
 
3、9月入所のスタッフのご紹介
 
4、長津田総合法務事務所グループのご紹介
 

ホームページやブログにもバックナンバーを掲載しておりますのでよろしくお願いします。
 

2013年9月4日水曜日

代表高橋が講師のDVD/CDが発売されます。

 先月、東京の某スタジオで収録・撮影されましたCD・DVDが、ようやく完成!!


 こうすればできる
 司法書士が主導する任意売却の実務

  ※企画・制作・販売 株式会社レガシィ



 というタイトルで、司法書士の先生方向けに収録されたものです。


 当事務所の代表司法書士である高橋欣也は、テレビ東京「ガイアの夜明け」にて特集されましたように、住宅ローン問題にて、各方面から定評を頂いております。


 今回は法律の専門家である司法書士向けに講師を務めるという大役に、白羽の矢が立ったのです。


 残業代がカットされた方
 転職にて収入が下がった方
 病気で停職中の方
 離婚したのでマイホームを売却したい方
 なんとなく住宅ローンの支払いに不安を抱いている方
 住宅ローンの支払いを滞納している方   等


 お気軽にご相談下さい。様々なアイデアで問題解決に当たります!